Предмет договора оказания услуг: существенные и дополнительные условия. Предмет договора возмездного оказания услуг Рф предметом договора является
Когда компания заключает с контрагентом какую-либо сделку, необходимо согласовать предмет договора. Без этого сделку не признают заключенной. Что учесть при разработке раздела договора о его предмете.
Читайте в нашей статье:
Предмет договора – это существенное условие любого соглашения (ст. 432 ГК РФ). Понятие предмета договора охватывает все детали, которые необходимы для исполнения конкретного обязательства. Так, предмет договора для сделки по поставке – это конкретное наименование товара, его характеристики и количество. Для подряда предмет – виды работы, а также в отдельных случаях способ исполнения.
Как правило, стороны раскрывают содержание предмета в первой части договора. Но обязательства сторон могут носить длительный характер, например, если речь идет о создании сложного объекта или постоянном взаимодействии (поставка партии товаров, уборка и др.). В подобных случаях предмет определяют в приложениях и дополнительных документах. Рассмотрим подробнее понятие предмета договора, на что юристу обратить внимание при определении предмета и как избежать возможных рисков.
Встречаются ситуации, когда стороны выполняют свои обязательства надлежащим образом, и конфликтов не возникает. В этом случае через определенное время договор отправляют в архив, и юристу не приходится иметь дело с негативными последствиями недооформленных документов. Тем не менее, такие ситуации лучше исключить, особенно, если стороны заключают сделку на крупные суммы. Когда юрист имеет дело с проектом соглашения, необходимо добиться четкого определения предмета договора.
Скачайте документы по теме:
Предмет договора – это условие, при неточной формулировке которого у компании появляются риски
С инициативой заключить договор выступают менеджеры, производственники и т. д. В их интересах оперативно получить визу юриста. Они могут считать, что предмет договора – это такая формальность, как и письменное соглашение в целом. Но договор с несогласованными существенными условиями «пропускать» нельзя.
Менеджер может ссылаться на предоставление сведений в будущем, просить согласование с последующим оформлением документов. Такая ситуация опасна негативными последствиями. Документы могут не появиться вовсе, или контрагент предоставит их на другие суммы. Если возникнет конфликт, разбираться в суде предстоит юристу.
Допустим, стороны заключают договор на уборку территории . В соглашении указывают часть площади в здании, но не определяют конкретные помещения, где будут проводить дезинфекцию. При этом юрист советует менеджеру оформить план здания приложением к договору и отметить территории, которые будет убирать исполнитель. Но менеджер ссылается на обстоятельства, которые не позволяют так оформить документы. Если юрист заказчика допустит, что предмет договора будет с подобными недочетами, заказчик не сможет ссылаться на плохое качество выполнения. Контрагента не удастся привлечь к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей.
Например, суд отклонил доводы истцов, что в договоре указано место исполнения. Коллегия указала, что стороны не определили в соглашении место его исполнения. Они прописали в предмете: «Уборка служебных и производственных помещений» (апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 06.11.2012 по делу № 33-22246/12).
Если предмет договора с гражданином сформулировали абстрактно, есть риск спора о переквалификации договора в трудовой . Также компанию могут обязать выплатить страховые взносы, штрафы и другие платежи. Юристу придется доказывать отсутствие трудовых отношений с исполнителем, предъявлять суду акты выполненных работ или оказанных услуг (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 27.05.2014 по делу № А82-11759/2013).
Требуйте своевременного определения понятия предмета договора
Чтобы предупредить сложности, есть разные варианты действий. Самое простое – добиться определения предмета договора, истребовать у менеджеров необходимые документы и оформить их самостоятельно в виде приложения. Но такой вариант подходит для выполнения срочных задач. Если юрист возьмет на себя такую работу, есть риск, что менеджеры в дальнейшем будут всегда приносить документы в недооформленном виде.
Второй способ – требовать сведения и сохранять переписку, а при необходимости готовить докладные записки на имя руководителя. Это обезопасит юриста от дисциплинарных взысканий за просрочку исполнения задач и позволит добиться предоставления данных.
Если предмет договора нельзя определить без особых знаний, требуйте согласования у специалистов
Компания может готовить сделку на большие суммы, которая к тому же включает проведение сложных работ, поставку специального оборудования и т. п. В таком случае требуйте проверки условий документа у соответствующих специалистов или убедитесь в наличии их подписи.
Взаимодействие между отделами компании с юристом обычно строится по двум схемам:
- Правовой отдел рассматривает договор и передает его с замечаниями или рекомендациями исполнителю. Исполнитель несет ответственность за согласование всеми подразделениями.
- Юрист смотрит договор в последнюю очередь и обеспечивает согласование условий всеми остальными отделами.
В первом случае юрист получает договор, который уже посмотрели специалисты и поставили свою визу. В том числе сформулировали предмет договора. Юрист анализирует текст, проверяет, есть ли согласование со стороны других отделов (сметчиков, бухгалтерии, производственников и др.), дает замечания и рекомендации и возвращает текст ответственному за подписание лицу.
Во втором случае руководитель требует договор от юриста, на которого ложится организационная работа. Тогда нужно обратиться к специалистам, которые несут ответственность за исполнение будущего соглашения.
Например, если планируют строительство объекта недвижимости, соглашение должно указывать на передачу необходимой документации, сметный расчет не может состоять из одной строчки. Юрист может уточнить у производственного и сметного отдела, достаточно ли документов, чтобы конкретизировать предмет договора.
После того, как специалисты выскажут свое мнение, документ нужно проверить. Юрист вправе указать на недочеты или спорные моменты, задать уточняющие вопросы. Нужно убедиться, что специалисты не упустили важные детали, чтобы это впоследствии не отразилось на сроках и не повлекло бы другие проблемы.
Допустим, стороны заключают договор на поставку лифтового оборудования. Производственники ставят визу на приложении, где указан предмет договора (это характеристики товара). Оборудование требуется для исполнения другого договора – на возведение дома. Но в параметрах присутствует ошибка, и когда поставщик привозит товар, оказывается, что лифт по габаритам не помещается в шахту. Юристу придется расторгать соглашение с поставщиком, договариваться о возврате предоплаты. А менеджеры потратят время на поиски нового контрагента. Ситуация в целом создает риск просрочки исполнения договора по строительству, что грозит неустойкой. Избежать ошибок поможет детальная проработка предмета договора всеми ответственными лицами.
Соблюдение правовых норм, действующих на территории РФ, является залогом успешных правоотношений. Чтобы не возникло разногласий между заказчиком и исполнителем, необходимо юридически верное .
Любые правоотношения в РФ регламентируются нормами действующего законодательства. Оказание различного рода услуг не является исключением, и для обеспечения и законных прав и интересов сторон заключается договор оказанных услуг.
Такое соглашение, как и любой другой, договор имеет свои особенности, характеристики, правовое регулирование, предмет, .
При заключении соглашения сторонам неизбежно придется столкнуться со следующими понятиями:
- договор оказанных услуг – соглашение, по которому одна сторона-заказчик, поручает другой стороне-исполнителю выполнение определенного роды работы или оказание оговоренной услуги, а исполнитель вправе рассчитывать на получение оплаты за их выполнение
- стороны договора – участники соглашения, между которыми возникают взаимные права и обязанности
- предмет договора – суть соглашения, определяющая саму услугу или задание, которое исполнитель обязуется выполнить в интересах заказчика
- права и обязанности – отражение правовых правоотношений, регламентированных текстом договора, не противоречащих нормам действующего законодательства, которыми стороны будут руководствоваться при исполнении договора
- – правовые последствия в случае нарушения оговоренных условий соглашения одной из сторон
Предмет соглашения
Предмет соглашения относится к категории существенных условий. Если стороны по каким-либо причинам не указали в тексте договора его предмет либо не достигли согласия по его определению, то такое соглашение автоматически будет считаться незаключенным, и у сторон не возникает взаимных прав и обязанностей.
Разновидности предмета соглашения:
- перевозка документации или корреспонденции
- предоставление услуг связи
- образовательные или коммунальные услуги
- ведение бухгалтерии
- предоставление заключений и экспертных оценок
- аудиторские, консультационные
- иные услуги, предусмотренные действующим законодательством
Как и любое правовое соглашение, договор об оказанных услугах имеет свое содержание.
В договоре об оказании услуг должны быть отражены существенные и дополнительные условия.
К существенным условиям относятся:
- предмет — является одним из существенных условий договора, и его отсутствие нивелирует любые достигнутые договоренности и влечет к . В указанном пункте соглашения стороны конкретизируют характер и объем предстоящей услуги, которую исполнитель обязуется предоставить, а заказчик оплатить
- срок оказания услуги – стороны могут установить конкретную дату, по наступлению которой предоставление услуг должно быть завершено, либо установить, что соглашение действует по достижении определенного результата. Нарушение сроков оказания услуг предоставляет право заказчику в одностороннем порядке отказаться от приема уже оказанных услуг, а также освобождается от обязанности оплачивать их. Перед согласованием данного условия следует ознакомиться со статьями 708, 783 ГК РФ
К дополнительным условиям соглашения можно отнести:
- стоимость – договор может быть возмездным, следовательно, стороны должны согласовать размер вознаграждения, которое получит исполнитель в случае надлежащего исполнения своих обязательств. Сторонам необходимо отдельно определить
- порядок исполнения – стороны могут договориться, что исполнитель обязуется лично предоставлять оговоренные услуги, либо с возможностью привлечения соисполнителей
- качество услуг – стороны договариваются, что предоставляемые услуги должны предоставляться в точном соответствии с требованиями договора и действующего законодательства РФ
- порядок приема оказанных услуг – стороны соглашения договариваются, каким образом будет осуществляться прием оказанных услуг, и с какого момента предмет договора будет считаться выполненным
Предметом договора является его существенное условие, присутствующее в любом заключенной договоре, даже если оно прямо не предусмотрено действующим законодательством, независимо от способа заключения договора.
По предмету договора можно произвести их классификацию, предмет является одним из важных классификационных признаков.
Например, договора по отчуждению имущества по своему предмету могут быть связаны с:
- уступкой прав требования;
- отчуждением вещей;
- отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности.
Это является основными причинами, по которым Гражданским кодексом Российской Федерации именно условия о предмете договора относятся к существенным . Можно привести такие примеры: при заключении его предметом являются сами услуги и их результат, при заключении предметом является само имущество, при заключении – данное помещение, при заключении – предмет его – это производимые работы и их результаты и так далее. Если изначально сторонами не согласованы эти существенные условия о предмете договора, то они не смогут определить и то, каким будут их правоотношения.
Требования к предмету договора
В некоторых случаях существуют жесткие требования к тому, каким образом будет описан в договоре его предмет. Например, при заключении , как написано в статье 607 Гражданского кодекса РФ, нужно обязательно описать подробно и конкретно, что это за недвижимость, чтобы ее можно было идентифицировать. Если такие данные в договоре аренды отсутствуют, то данный договор может быть признан недействительным, так как стороны однозначно не договорились письменно о предмете договора.
То есть можно сделать вывод о том, что предмет договора – это то, по поводу чего появляются права и обязанности сторон, и на что направлено их взаимодействие . Индивидуализация и конкретика – это основные требования к описанию предмета договора, то есть по описанию его должно быть легко вычленить из других подобных.
Если говорить о договорах на передачу имущества, то в этом случае предметом договора является упоминаемое имущество (сами вещи или имущественные права).
Нельзя в качестве предмета договора считать:
- условия, при которых передаются предметы одной стороной другой (возвратность, возмездность и т.п.);
- другое существенное условие, например, встречное предоставление предметов или имущественных прав.
Как видно из вышесказанного, содержание договора и предмет договора – это совершенно разные вещи.
Если мы рассматриваем договора на оказание услуг или выполнение каких-либо работ, то предметом этих договоров являются определенные действия, производимые одной из сторон. В договорах по возмездному оказанию услуг в качестве предмета также выступает совокупность постоянно повторяющихся действий, которые объединены в одну цель.
Предмет договора и его объект
Стоит различать предмет договора и его объект , хотя даже в некоторых книгах и статьях по юридической тематике эти понятия зачастую путаются. В предмет договора можно включить не все действия, составляющие предмет обязательств. К предмету договора относятся только те действия, которые направлены на определенные объекты (это могут быть как вещи, так и качества человека, например). Для большей ясности можно привести следующие примеры объектов договора:
- строительные работы – объект договора здесь – строительный объект (здание, сооружение), именно на этот объект направлены действия (то есть предмет договора);
- образовательные услуги – объектом договора являются знания человека (его качество);
- косметологические услуги – объект договора – внешний вид человека;
- медицинские услуги – в качестве объекта договора выступает здоровье и т.д.
Объекты договора иногда по-другому называются объектами правовой деятельности, это то же самое. Они характеризуют предмет договора.
В предмет договора также входит и результат, являющийся целью оказания услуг и выполнения работ. Этот результат должен быть определенным. За счет данной цели договора могут быть удовлетворены потребности стороны заказчика.
Если мы рассматриваем договор на оказание услуг, то здесь будет так: предметом будут являться действия и тот объект, на который данные действия направлены. В случае с договором выполнения работ предметом будут не только действия и объект, но и результат, то есть качественные характеристики полученного объекта.
Когда заключаются организационные договора , то в качестве предмета договора нужно прописывать взаимные действия сторон, которые направлены на то, чтобы упорядочить эти взаимоотношения. Такие виды договоров встречаются в оптовой торговле, рынке ценных бумаг, корпоративных отношениях, банковской сфере и т.п. Встречаются и другие названия подобных договоров: рамочные, о сотрудничестве, а также генеральные соглашения.
Встречаются на практике смешанные договора , в которых организационные и другие виды договоров могут занимать лишь определенную часть. Примером могут служить дистрибьюторские соглашения.
Отличие их от имущественных договоров заключается в том, что организационные договора не имеют своей целью передачу какого-либо имущества или имущественных прав, оказание услуг либо выполнение работ.
Можно выделить такую разновидность организационных договоров как предварительные. Здесь предметом будут являться действия, связанные с будущим заключение окончательного договора, который может быть как имущественным, так и оказания услуг или выполнения работ. Условия в будущем договоре должны быть аналогичны прописанным в предварительном. Они как бы понуждают заключить основной договор.
Предметы различных видов договоров
Чтобы информация о предметах разных видов договоров была более наглядной, ее можно свести в таблицу ниже:
Наименование договора | Предмет договора | Где законодательно прописано |
Купля-продажа | Полное наименование и количество покупаемого (продаваемого) товара | ГК РФ ст.465, 455 (п.3) |
Купля-продажа недвижимости | Наименование и точные характеристики (позволяющие точно идентифицировать объект недвижимости), количество | ГК РФ ст.554 |
Поставка | Полное наименование товара, его количество | ГК РФ ст.465, 455 (п.3) |
Мена | Полное наименование, количество | ГК РФ ст.465, ст.567 (п.2), ст.455 (п.3) |
Дарение | Вещь или имущественное право, освобождение от имущественной обязанности | ГК РФ ст.572 (п.1) |
Аренда | Наименование имущества, количество | |
Аренда недвижимости | Недвижимость с точными идентификационными характеристиками | ГК РФ ст.607 (п.3) |
Лизинг | Идентификационные данные передаваемого в лизинг имущества | ГК РФ ст.607 (п.3), ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.3) |
Возмездное оказание услуг | Конкретное наименование оказываемой услуги | ГК РФ ст.779 (п.1) |
Подряд | Вид выполняемой работы, а также сроки начала и окончания работы | ГК РФ ст.702 (п.1) |
Перевозка | Действия по перевозке груза из пункта отправления в пункт назначения | |
Транспортная экспедиция | Услуги, которые связаны с грузоперевозкой | |
Займ | Сумма займа (в денежном выражении), имущество | ГК РФ ст.807 (п.1) |
Кредит | Сумма в денежном выражении | |
Факторинг | Денежное требование, которое уступается | |
Банковский вклад | Сумма в денежном выражении | |
Банковский счет | Условия, по которым предоставляется банковский счет | |
Хранение | Наименование товара и его количество | |
Страхование | Объект страхования в виде имущества или имущественного интереса | |
Поручение | Поручаемые юридические действия | |
Комиссия | Сделки, которые совершает комиссионер | |
Агентский | Действия юридические или любые другие | |
Коммерческая концессия | Имущество, которое передается в доверительное управление | |
Залог | Наименование имущества, его количество и оценка в денежном эквиваленте | |
Ипотека | Наименование недвижимого имущества, его местонахождение, подробное описание и денежная оценка | |
Поручительство | Обеспечиваемое обязательство | |
Простое товарищество | Описание совместной деятельности |